又是它！出租屋起火，房东租客均获刑！

房东疏于管理

租户私拉电线给电动车充电

(资料图)

最终引发火灾致人死亡

……

近日

北京市第三中级人民法院通报一起案件，房东周某和租客刘某均因失火罪获刑。

基本情况

2011年至2019年8月间，被告人周某将其北京市某区的自建二层楼共19间房屋对外群租，整栋楼只留有一个出口。期间，周某疏于对租户安全用电进行监督管理，长期放任被告人刘某及其他租户从二层私拉电线到一层楼梯口处给电动车充电。

2019年下半年某日，刘某将其私自加装了“增能电池”的电动车停放在一层楼梯口充电后，返回二楼房间休息。次日凌晨1时40分许，该电动车发生电气线路故障，引发火灾。

因火势太猛，导致租户张某当场身亡，另有3人受伤。此外，火灾还造成现场部分财物被烧毁。

法院判决

法院认为，本案之所以最终导致火灾并造成一人死亡，其根源在于：

一是周某对其存在消防逃生隐患的出租房屋疏于管理，导致租户为私自加装电池之电动车充电中发生火灾；

二是刘某安全意识淡薄，未尽到安全注意义务，私自改装电动自行车电池并违规充电，引发火灾。

法院最终依法判决周某犯失火罪，判处有期徒刑一年四个月，刘某犯失火罪，判处有期徒刑一年四个月，缓刑一年六个月。

近年来，电动自行车火灾事故频频发生

有数据显示

80%的电动自行车火灾是在充电时发生的

其中超过一半发生在夜间充电过程中

不仅造成财产损失

还导致人员伤亡

案例1

2023年8月7日，天津市和平区一电动车电瓶充电屋突然有个电瓶发生爆燃！通过监控视频可以看到从电瓶爆炸到猛烈燃烧仅3秒！

案例2

2023年5月14日凌晨2时48分，广东省广州市海珠区海幢街宝岗西后横街一民宅发生火灾，造成5人死亡。经初步调查，火灾事故为电动自行车电池违规带入室内充电起火所致。

案例3

2023年4月7日凌晨，北京市丰台区一居民家中发生火灾，事故不仅造成该居民家中一名老人身亡，还导致楼上试图逃生的邻居一死一伤。经初步调查，火灾事故系老人家属将电动自行车电池拿回家充电，发生爆炸起火所致。

香洲消防部门提醒，如果市民发现电动自行车有违规充电、改装等行为，请拨打12345举报！

电动车火灾到底有多可怕？起火30秒，毒烟可覆盖整个房间和楼道。

如何防范火灾发生、安全使用电动自行车，一起了解。

此外，作为出租屋房东也要对房屋进行有效管理和维护，不能一租了之。

出租屋消防安全应注意什么？ 一起来看

再次提醒

电动车充电不可马虎

我们要记好正确使用方法

安全充电！

来源：应急管理部

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